超1300亩！多地标卖出！宜宾土地，稳得起不……

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说到宜宾上半年的土拍情况，可以说是几家欢喜几家愁啊，有卖得火热，多家争抢的“炸子鸡”，也有三江新区一宗土地两次流拍无人问津引起多方关注。

回首过去半年，宜宾市主城区共交易住宅用地1339亩，其中翠屏区以636亩的交易量居于榜首，推地量则达到了恐怖的863亩，叙州区次之，三江新区最少。

说了这么多，具体交易内容怎么样呢？今天小编就带大家来看看宜宾主城区上半年的居住用地交易情况吧~

翠屏区

宗地编号：天柏组团黄桷庄单元tc-24-01地块等

竞得公司：宜宾励成睿升置业有限公司

项目案名：东原·观天下

项目现状：已开盘

面积：299.89亩

拍卖时间：2月10日

成交总价：13亿

楼面地价：2400元/㎡

成交单价：6000元/㎡

参考价格：7100元/㎡

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宗地编号：环长江旅游景观大道起步广场F-2-1

竞得公司：宜宾翠禹房地产开发有限公司

项目案名：翠禹·起步广场

项目现状：前期推进中

面积：116亩

拍卖时间：4月8日

成交总价：4.02亿

楼面地价：2092元/㎡

成交单价：5230元/㎡

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宗地编号：岷江新区A-05-01地块

竞得公司：新城控股

项目案名：新城控股·吾悦广场

项目现状：前期推进中

面积：160亩

拍卖时间：5月8日

成交总价：7.38亿

楼面地价：2303元/㎡

成交单价：6910元/㎡

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宗地编号：岷江新区D-08-01地块

竞得公司：宜宾远达房地产投资开发有限公司

项目案名：暂无

面积：60亩

拍卖时间：5月21日

成交总价：3.28亿

楼面地价：2733元/㎡

成交单价：8200元/㎡

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宗地编号：翠屏区旧州组团纸厂片区控规二期A—02—03—02等7宗地

面积：247亩

宗地情况：流拍

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今年上半年，翠屏区的居住用地拍卖情况可以说是非常强势了，共计636亩的居住用地拍卖让翠屏区坐上了宜宾市头把交椅。随着东原地产、新城控股等大佬的入驻，相信也是能让未来翠屏区的住房以及商业区更上一层楼。

叙州区

宗地编号：南部新区（北区）BQ-24-07、BQ-26-04地块

竞得公司：四川正煦置业有限公司

项目案名：正煦·阳光城

项目现状：前期推进中

面积：226亩

拍卖时间：1月28日

成交总价：13.45亿

楼面地价：2874元/㎡（BQ24—07） 3546元/㎡（BQ26—04）

成交单价：8910元/㎡

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宗地编号：南部新区（北区）BQ24-03地块

竞得公司：宜宾树德房地产开发有限公司

项目案名：树德·麓院

项目现状：前期推进中

面积：73亩

拍卖时间：5月8日

成交总价：4.55亿

楼面地价：3459元/㎡

成交单价：9340元/㎡

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宗地编号：南部新区（北区）BQ-26-08地块

竞得公司：宜宾鲁能开发（集团）有限公司

项目案名：暂无

面积：150亩

拍卖时间：1月5日

成交总价：9.89亿

楼面地价：3203元/㎡

成交单价：9930元/㎡

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宗地编号：普和新区PH09-11

竞得公司：自然人

项目案名：暂无

面积：12亩

拍卖时间：2月8日

成交总价：2400万

楼面地价：1212元/㎡

成交单价：3020元/㎡

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宗地编号：叙州区南部新区（北区）BQ09—06、BQ26—04地块

面积：204亩

宗地状况：流拍

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叙州区以461亩的成绩名列第二，在成交地块中，规模最大的是由正煦置业拿下的226亩居住地，成交金额也达到了惊人的13.45亿！另外在今年5月的土拍中，树德拿下了叙州区上半年成交的最后一宗地块，共计73亩。

纵观上半年的叙州区居住用地拍卖，南部新区一跃成为了地产开发商们眼中的“当红炸子鸡”，想必也是非常看好这一块地区未来的发展，那我们也就擦亮眼睛，拭目以待吧！

三江新区

宗地编号：宜宾三江新区TD—C—05—01、TD—C—05—03、TD—C—05—05、TD—C—06—06

项目案名：保利·阅江台

竞得公司：保利

项目现状：城市展厅亮相

面积：248亩

拍卖时间：3月31日

成交总价：9.92亿

楼面地价：3018元/㎡

成交单价：6000元/㎡

参考价位：8000-10000元/㎡

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宗地编号：三江新区TD—B—02—03

竞得公司：成都亨通达商贸有限公司

项目案名：暂无

面积：49.06亩

拍卖时间：4月8日

成交总价：2.95亿

楼面地价：4520元/㎡

成交单价：9040元/㎡

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宗地编号：宜宾三江新区TD—J—01—07地块

面积：182.02亩

宗地状况：流拍

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比较出人意料的是三江新区上半年的居住用地交易情况竟然是宜宾主城区最为惨淡的（可能与打造的重心与方向有关），上半年供应的居住用地数量并不算多，仅有四宗。

在上半年供应的四宗地中，房地产大佬保利率先拿下了滨江D组团，准备搞一番大事业，而亨通达也将49亩地收入囊中。其中比较值得称道的就是D组团的楼面地价了，高达4520元/㎡的楼面地价也是展现了三江新区的强劲实力。

而剩下的一块地则显得比较惨淡了，受到位置等各方面的影响，惨遭流拍，目前尚且无人问津，不过小编还是比较期待“天降猛男”来化腐朽为神奇的，拯救这两宗地的~

小结

以上就是2021年上半年宜宾市的居住用地土拍情况啦！总体而言还是有非常多收获的，在本地房企呈现复苏态势的情况的同时，还有保利，新城这样房地产大佬入驻。

在土地的竞争方面也能感觉到宜宾优秀的发展潜力，虽然说有一些地块由于各种综合因素并未收到房地产商的青睐，然而大部分的地块竞争是非常激烈的，大佬们都争相举牌，渴望在宜宾拥有自己标志性的房地产产品，这也足以说明宜宾市场极高的价值。

从供地的计划上看，我们宜宾仍然有非常多优质的新地还没有上市，不禁让人期待起下半年的土拍情况，又会掀起什么样的“腥风血雨”呢？