宜宾经济起飞了，除了学区房还有这些“医区”房！

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这几天对于一个宜宾人来说，是值得骄傲的——“7月20日下午，四川省宜宾市统计局发布了2021年上半年宜宾经济运行情况”以上半年全市地区生产总值为1381.79亿元（有小编的月光支持）；同比增长13.3%的成绩再一次领跑全川！

（图源宜宾发布）

作为宜宾人，看着家乡越来越好，心里的自豪也越发藏不住！

不久的将来，宜宾还将作为“川渝经济圈”中心城市的面貌示人！而要成为举重若轻的重点发展城市，基础建设必定少不了

（图源网络）

“看一个城市发展好不好，先看它的交通，再看它的基础城市设施，最后才关注它的经济”这句话说得很有道理，如今宜宾的交通正在大力建设，是“幸福宜宾十大工程”的重点项目；

（图源网络）

而基础城市设施——“教育、医疗、文化、商业”等等，也如雨后春笋般，纷纷冒出尖儿来！

（图源网络）

那么作为一枚房产小编，今天我们就来盘点一圈宜宾的“医疗区”房！盘点宜宾主城区——叙州区、翠屏区、三江新区的各大医院附近的房地产项目......

翠屏区

翠屏区作为宜宾老城，曾经是辉煌的，虽然如今风头渐渐被南岸和三江新区盖过，但作为“老大哥”底子还在那——老城区北大街的二医院；文星街的一医院；将军街的三医院！


这几乎是宜宾医疗的顶配了......如今宜宾的各大区域的医疗机构，几乎都出自这三家三甲大哥

但是老城区因为种种原因，寸土寸金，目前开发地块有限，大部分是老房翻新；而跨过岷江桥，隔壁江北（同属翠屏区）那就不一样了，新盘颇多，我这里选几个挨着老城区的项目盘一盘

恒大·御景半岛

恒大·御景半岛过了岷江桥就是，距离老城区（二医院）很近，距离江北重点开发的“岷江新区”也不远，位置巴适，而且目前恒大在打造的酒文化街区也很诱人，居住环境优质，以后恒大估计承包岷江桥范围这片“鱼塘”了

项目特色：近江景，自带商业区

王牌户型：御景半岛这套109㎡的套三户型目前卖得不错，选择的人群广！此外还有“96㎡、116㎡、118㎡”等其他户型

目前均价在8715元/㎡左右！
具体位置：宜宾市翠屏区上江北原老纸厂

阳光·天空之城

阳光·天空之城位于中央公园旁，销量一直位于江北前列，在江北，离老城区不算很远，岷江新区作为发展重点区域，将来也会在医疗、教育板块注入新鲜血液，未来可期

项目特色：紧邻学校，出门公园，居住环境优

主力户型：天空之城的户型整体差不多，都卖得很不错（上半年宜宾销量第一），这套99㎡的户型，三室！大阳台，卧室排布极具特色！此外套三户型还有稍小的81㎡户型，其余都是套二房，面积在“80㎡~89㎡”之间

目前均价在8684元/㎡左右
具体位置：上江北岷江新区中央公园旁

金科·集美江山

金科·集美江山背靠宜宾学院，周围配套相对成熟，学院附近中小学有（四中），这里的项目可以算是半个学区房，距离老城区二医院相对也比上面“天空之城”更近

项目特色：近学校、近公园、休闲生活圈

主力户型：集美江山户型涵盖4室、3室；户型普遍豪华，动静分区，设计优秀，这套建面98㎡的套四户型，更是其中佼佼者！此外项目另有“84㎡~106㎡”的四室、三室户型在售

目前均价在9048元/㎡左右
具体位置：上江北宜宾学院背后

叙州区

叙州区（南岸）是过去几年发展迅速的区域！到现如今，南岸东区各项城市配套相对已经成熟——宜宾目前主要的各大商业项目都在南岸；各种中小学在南岸新建各大老牌学校也纷纷在南岸设分校；而南岸的医疗配套与学校相似，宜宾二医院、一医院这俩宜宾医疗老大哥，很早前就在南岸建设新院区，几乎南岸的各大盘都或多或少能吃到医疗区域的红利......

华侨城·江屿山

华侨城位置有多好不用多说，别个主打就是这块绝版位置，临江面江风徐来，送红日落！能住在这就是情怀与壕......除此之外，华侨城距离一医院（南区）、二医院（南岸院区）都很近，交通也很便利，四通八达，掌控六方

项目特色：一线江景，城市CBD，配套优质，绝版地理位置

主力户型：华侨城主打改善房型，户型设计优良，动静分区做得很棒，各户型考虑到观江景，所以朝向采光等也是一流，目前主力户型是这套建面123㎡的四室户型！此外还有建面109㎡的三室户型

目前均价在10469元/㎡左右
具体位置：宜宾南岸三江口

邦泰·誉府

南岸东区六月新开的盘，不得不说，邦泰拿这块地真的是绝了（虽然拿地价高），南岸东区目前开发趋近饱和（类似老城区）所以，能出一块地都是几家争抢，这次邦泰·誉府这个盘，面积不算大，但是位置是真的好，一公里范围包揽几乎城市生活的所有配套，距离二医院很近，步行估计10分钟，住高层甚至还能勉强当成江景房住——一公里就他最高......

项目特色：生活配套齐全，一公里涵盖商业、医疗、教育配套；交通便利

主力户型：由于新开盘，誉府户型只是前期设计构想，实质等到交房可见；这套122㎡四室的户型，无疑是王牌，设计豪华，动静分区合理，L型大厨房满足厨艺小达人，整体很不错！此外项目大部分是89㎡的户型，套三套四均有，趁着新开盘，感兴趣的朋友可以多关注哦！

目前均价在9362元/㎡左右
具体位置：宜宾南岸东区（原老芽菜厂）


目前南岸成熟的医疗新盘最突出、最近的就是这俩。当然同在南岸的其他盘都不远，而且之后南部新区高铁西站那边也要新建“一医院南部新区院区”到时候小编可以单独再聊聊，西区那边的房子可就多了！

三江新区

三江新区目前处于开发状态（媲美某飞开四档），各项城市基础配套也处于开发状态，但是医疗建设已成型的有“宜宾二医院临港院区（妇女儿童医院）”，那么有哪些盘挨着呢？

丽雅·江宸

临港二医院不远，背靠挂弓山，在盐坪坝长江桥和菜园沱长江桥之间，交通便利，进城方便，而且江宸最近势头很旺，独特的设计眼前一新，能有底气在宜宾造这种房子，除了我“宜宾一哥”——丽雅，还有谁？！

项目特色：近公园，自带幼儿园，生态盘

主力户型：江宸因为整体设计，所以户型颇多，而且各有特色，说不上那一套户型是绝对主力，当然小编这里帖的是建面127—132㎡的亲民套三户型，动静分区合理，赠送面积大，厨房带的生活阳台较其他项目算是大了！此外江宸还有建面186㎡~119㎡的各类户型，都是改善流，三室起步，感兴趣的朋友可以关注

目前均价在10385元/㎡左右
具体位置：宜宾·临港区·长江北路菜园沱长江大桥北侧

中铁·卓越城

中铁·卓越城作为临港门面，进临港就见到了，主打改善盘，处于滨江生活片区组团之一，未来区域发展前景好，项目本身实力过硬，身处商业圈医疗区，交通便利，进城（南岸）方便

项目特色：近商圈，配套成熟，交通便捷

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主力户型：卓越城户型因为主打改善，质量过硬，设计合理，这套138㎡的四居室户型很有特色，进门玄关小花园，大厨房，居室分布合理不凌乱！此外项目还有建面122㎡~236㎡的三室起步，四室豪华户型！

目前均价在10256元/㎡左右
具体位置：菜园沱长江大桥北桥头

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（临港二医院；图源网络）

三江新区目前还有很多楼盘，但是因为在建设，许多基础设施也一样处在开发阶段，医疗就是其中之一

其实三江新区的情况跟南岸有点类似，不同在于南岸是东区少新项目，而三江新区是暂时少基础建设（医院）

总体来说，宜宾的发展趋势是好的，只是处在发展过程中，最后的最后还是留给那句话——未来可期！！

The end