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[宜宾楼市] 宜宾人,“齁贵”的江景pk刚需的市区房!真的能比吗?

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发表于 2021-8-5 16:47 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自四川
提起宜宾,就不得不提我们的“万里长江第一城”这个响当当的名号!每个宜宾人都以“江”为骄傲,啥子东西一旦沾上江,就有种高端感,近几年火起来的江景房就是如此!
那么江景房虽然火,但是也很贵,就这一点还是有很多人会老老实实选择主城区的商品房,毕竟是刚需!那么说到这宜宾的主城市中心和江景房有啥优劣?宜宾又有那些好的房子在售?且听我娓娓道来


主城市区


通勤优先,交通第一


城市中心,毫无疑问,出行方便,交通网络是最多最广的,拿宜宾老城区来举例,住在大观楼附近,东南西北街都可以从这里起点,公共交通线路更不会少,往南岸,江北,临港的车这里都有,而且大部分打工人的工作地点也会在各大主城中心,住在离公司更近的地方,为了可以晚点见到第二天的太阳......
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配套成熟,商圈发达

住在市中心,意味着许多城市生活配套都在身边,就像南岸东区,前不久开盘的“邦泰·誉府”,打造的是刚需社区,地块面积不算很大,但作为附近为数不多的高层,誉府的售价9字开头,这只能说这块位置占很大原因
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“一公里城市生活圈”这是誉府的项目广告语!诚然,一公里涵盖医疗(二医院)、教育(六中等)、商业(沃尔玛、万达)......这对于整日打工的我们来说是极为方便的,谁会每天下班还跑很远去买东西?下班就在楼下逛逛,生活日用就能全解决,这才是王道......
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这个道理适用于一切中心城区的住房




繁华背后,无尽喧嚣

住在市中心,不一定就完美无缺,不一定就生活美好,首当其冲受影响的是城市背后的“喧闹”!每夜你想入睡时,总有几声鸣笛将你拉出梦乡;每次对着窗户极目远眺,想要收获城市的边际,进入眼里的只是有一座高楼;而当你在钢铁森林里落户,想要找到久违的亲切,却发现总是只有自己陪你......
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享受城市带来的好,就要忍受住在其中的“坏”......


目前宜宾的市中心在售的楼盘项目,我这里整理出一些给大家了解



邦泰·誉府

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在售户型:89㎡—122㎡
备案均价:9362元/㎡
项目地址:南岸东区老芽菜厂


鲁能·雲璟

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在售户型:89㎡—121㎡
备案均价:9606元/㎡
项目地址:南岸西区山水原著


恒大·御景半岛

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在售户型:95㎡—109㎡
备案均价:8715元/㎡
项目地址:翠屏区江北五粮液大道


科教·公元π

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在售户型:94㎡—116㎡
备案均价:8296元/㎡
项目地址:宜宾临港大学城(轻化工大学宜宾校区对门)


邦泰·大学路1号

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在售户型:87㎡—89㎡
备案均价:8283元/㎡
项目地址:临港大学路(轻化工大学与西华大学交汇处)






昂贵的江景房


当你拼搏半生,或者你的父母拼搏半生,创造了自己的财富,“生活不再艰险,吃顿午饭不再愁钱”,关于生活的一切物质,将求改善,住房便是其中之一


江景便是不出其右的绝佳选择,住在江边;收入眼底的不再是钢架和人流,而是波澜壮阔的大江!这时,起伏的已不再是生活.....


江风吹拂,休闲至上
“住宅江滨水岸,闲庭五湖四海”,生活从此刻是惬意的!哪怕你还在打工,住在这里,看着大江,我想你的倦意也会褪去。
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下班回家,楼下是亲水步道,茶余饭后,散步跑步——这是我的理想生活,如今宜宾的江景房,几乎都是主打如此,诸如傲绝三江口的华侨城,这是宜宾江景的代表,一览三江无余......
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高昂价格,注定的贵
江景房万般好,但是价格高昂是绕不开的话!其实江边这些房,从质量来说和中心城区的房屋区别不大;而开发商也知道,修在这里的房子定位高端,不是卖给“普通人群”的,消费在这的盆友愿意支付高出普通商品房的价格......
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江景房一般都会在临江一面,打造宽敞的大阳台,一家人围坐观江,久违的亲情在这凝聚多一分


同样的,宜宾江景房我也为大家整了一些在这里



华侨城·天鹅堡

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在售户型:90㎡—220㎡
备案均价:12683元/㎡
项目地址:南岸东区三江口


远达·江山美墅

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在售户型:88㎡—118㎡
备案均价:7800元/㎡左右
项目地址:宜宾翠屏区翠屏山附近


中铁·卓越城

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在售户型:110㎡—236㎡
备案均价:10256元/㎡
项目地址:下江北临港菜园沱长江大桥头


碧桂园·江山赋

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在售户型:81㎡—126㎡
备案均价:8223元/㎡
项目地址:临港环长江景观大道挂弓山隧道旁


领地·观江府

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在售户型:89㎡—139㎡
备案均价:9425元/㎡
项目地址:菜园沱长江大桥北




结语

江景这个东西,和自然界的一切事物一样,是有限的,能修的江景房就那么多,所以价格也不会便宜!一般普通江景房会高出“同品质普通商品房”,两到三成的价格,为位置买单!



虽然不会缺乏消费者,但是更多为五斗米折腰的人,因为上班便利,因为通勤方便,因为孩子上学优先,因为省.....等种种原因,往往还是会选择市中心的商品房乃至二手房,因为有钱满足精神的人不在少数,但比起为物质操心的人还远远称不上多......

那么江景房和市中心的房子,你想住哪里?




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