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三江新区土地推介会成功举行,丽雅、华润、绿发等20余家 ...
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[宜宾城建]
三江新区土地推介会成功举行,丽雅、华润、绿发等20余家房企出席
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发表于 2022-4-9 13:15
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原标题:三江新区土地推介会成功举行,2宗优质地块蓄势待发!
三江澎湃,江河汇流。
昨天(4月8日)下午,宜宾市三江新区台地片区土地推介会,在恒旭国际大酒店成功举行。
宜宾三江新区管理委员会、宜宾市自然资源和规划局三江新区分局、宜宾三江新区住建城管局、宜宾三江新区社会事业局相关领导,以及丽雅、成中、华润、绿地、铁投煜晖、金科、远达、正和、量典、宜发展、欣蓉、中国绿发、鸿山、同瑞、邦泰、新好、重庆嵘尚等20余家房企代表,出席了本次会议。
推介会上,一段精心制作的专题宣传片,生动形象地再现了三江新区蓬勃发展的现在以及前景可期的未来。
致辞中,临港经开区党工委委员、管委会副主任曹汇详细介绍了三江新区在区位、定位、规划、投资前景等多方面的优势。
他表示,作为全省首个省级新区,三江新区自设立以来,紧紧围绕省委“四区”发展定位、市委“五区”建设要求,坚持高标准规划、高水平建设、高质量发展,经济增速、产业集聚、产教融合等各个方面,发展成效十分显著。
作为一方投资热土,三江新区楼市活跃,投资潜力巨大。近两年,三江新区商品住房的年度备案量,在主城三大区域中蝉联第一。为进一步聚集人气、留住人才,三江新区也正在制定相关政策,激励各类人才、大学生和产业工人落户三江、安家三江。
最后,他表示,在热烈欢迎各位企业家到三江新区投资兴业的同时,三江新区也将为每一位来三江新区发展的企业家提供优质服务。
紧接着,市自然资源和规划局三江新区分局副局长杨韵,为大家详细介绍了台地片区。
据悉,三江新区核心规划区面积约389平方公里,实际管辖面积约422平方公里。到2035年规划期,常住人口预计将达到80万人。而区域整体布局基本可以概括为学习在北、工作在东、生活在西。
西即白沙组团,是城市服务的核心区,也是新区配套最成熟、基础设施最完善的区域。而台地片区,就将依托极具特色的台地风貌、成熟完善的城市配套,打造白塔山腰的未来社区、引领未来生活方式的幸福社区、尽显山水台地特色的现代社区。现场推介的2宗优质地块,正位于此。
地块一为TD-B-05-04、07地块。其中,07地块为二类居住用地,约142亩,容积率2.2;04地块为幼儿园用地,占地约15亩,可以为12班的幼儿园提供服务。
地块二为TD-B-05-05地块,也是二类居住用地,约151亩,容积率2.5。
据介绍,除了周边人气聚集、片区开发条件成熟、生态环境优越、交通方便、配套成熟等优势外,2宗地也是价值洼地所在:起拍价分别为5640元/㎡、6500元/㎡,折合楼面地价分别约2564元/㎡、2600元/㎡。对比周边项目,也具有极大的开发成本优势。
为方便大家更全面地了解地块,三江新区住建局城乡建设处处长何波、区社事局副局长刘长彬,也分别介绍了2宗拟出让宗地的周边基础设施建设以及医疗、教育配套情况。
据悉,台地片区三纵四横的路网体系已基本成型。6条市政道路中,1条为双向八车道、3条为双向六车道、2条为双向四车道。其中3条去年底已经完工,另外3条正在有序推进。加上周边正在改造的黄桷坪大道、宜宾大道,都将在今年完成升级,附近城市形象、道路环境都将大幅提升。
而作为高度受重视的区域,台地片区乃至整个三江新区的生活配套都在不断提升。教育上,除了热度居高不下的大学城外,已建成公、民办幼儿园27所,基础教育学校7所,还有一波在建学校快速推进;医疗上,不仅有社区卫生服务中心,市二医院、利民医院也已入驻,地块旁边还有正在打造的康养中心。
不难发现,台地片区拟出让宗地确实优势明显。与会嘉宾也亲临现场,实地考察地块情况。
浓厚的兴趣下,与会人员对于交地、土石方等疑问,也进行了互动交流。至于地块上市时间、谁会参拍,我们不妨进一步关注。
转自|三江房产网
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