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[宜宾楼市] 首套房4.9%!今天,宜宾银行房贷利率下调,5年来最低!

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发表于 2022-4-15 14:43 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自四川

买房的、卖房的宜宾朋友们,赶紧看过来!

商贷的房贷利率,今天已经下调了!下调了!下调了!

昨晚就听圈内朋友在说,银行个贷利率15号要大调整。今天一大早,小扒姐致电多家银行个贷中心确认,是真的!

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工商银行、中国银行、农业银行、宜宾市商业银行等工作人员均表示,今天(15号起),征信等没有问题的情况下,首套房可享4.9%的利率。建设银行则表示,宜宾这边正在等正式文件,应该会跟进。

这是什么概念?在宜宾,4.9%的房贷执行利率差不多还是5年前!

相较此前的5.6%左右,购房者的还款差别有多大呢?

一套总价80万的住房,商贷56万30年。5.6%、4.9%的不同利率下,月供相差不到300元,但总利息款相差了近9万!

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那么,二套房怎么算?

多家银行表示,目前宜宾认贷不认房

如果第一套房的贷款已经结清,第二套房依然按照4.9%的首套房利率算;如果第一套房的贷款尚未结清,那第二套房则按照5.4%的利率算,各位激动吗?

那么,宜宾本轮房贷利率的下调,将有哪些影响?

最直接的,明显降低购房者还款压力!而且动辄几万甚至上十万的总利息差,又为购房者省下了车位钱甚至装修款。

很明显的,利好楼市!一方面,更为宽松的房贷政策有助于刺激购房需求入市,助力市场去化;另一方面,陆续宽松的各类政策可以一定程度上强化大家的市场预期:政策端口逐步见底,那楼市是否也差不多见底了呢?

与此同时,房贷利率的下调,让大家对于其他政策有了更多期待!其他城市已经出现的住房公积金贷款额度提升、普惠性购房补贴,宜宾下一步会不会跟进?

不管咋说,去年底以来,楼市暖风就在吹啊吹,加上房贷利率等实质性利好到来,购房时机确实近在眼前。准备入手的朋友们,可以密切关注一波了!


来源:三江房产网
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