昨天宜宾终于无新增了！仔细想来，我们与新冠疫情已经奋战3年！这一次更是与自己的家“亲密”了14天！相信不少小伙伴经历这次疫情带来的长时间居家后，对自己的住处认识更加清晰，对之后买房的要求可能也变得不一样了吧......
这次疫情期间，相信大家对景观绿化的体会更加深切。
毕竟“关”在家里，想去小区走一圈，转一下都是奢侈。每天能下楼的机会估计只有凌晨做核酸那一小会儿。所以这时候对外界的向往就只有通过自家阳台传达了。
相信每个业主都希望自己家的阳台外面就是翠色一片的优质景观吧！特别是遇上疫情这种被动居家时期，能有一个花草丰茂、树木葱郁的中庭景观就显得那么“刚需”了！
放眼望去，映入眼帘的是令人心旷神怡的绿色，在郁闷的隔离期也是一种小小的安慰吧。
对于不少买房人来说，密度的概念在大部分人心中占比不高。但是却不妨碍它仍然很重要......
建筑密度一般来说都是有规定的，不是越小越好，也不是越大越好，适宜才是最好的。
但是对于开发商来说，如果在指标许可的情况下，牺牲密度增加建筑高度（变相提升建筑面积）利润获取也会更大。
一个小区的密度可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度，除此之外对于楼间距大小、采光通风、绿化程度等也有所影响。
简而言之：“对于住户来说，容积率和建筑密度直接涉及居住的舒适度，容积率越低，居住密度越小，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。”
而且一个小区密度太大不仅体现在上述硬件配置上，还会相应稀释物业对小区的软性服务和管理能力。这一点相信居家这几天大家都深有体会......
前面两条可能范围有点大了。缩小点，就说我们每天的安乐窝——户型！
这次疫情在家14天，有可能是大家第一次跟自己的家如此亲密。不说别人，举我自身的例，这次在家里待了那么久，真的是很多地方、好多咔咔角角是越看越不顺眼。这14天脑袋里不止一次想过“我下次买房一定要怎么怎么样......”
第一个就是空间要大，注意是可用空间大不一定是指面积大哦。在连续14天居家里，因为天天活动区域就在客厅和卧室之间，我突然开始觉得客厅窄了！
“卧室再小点，挪点给客厅不香吗？为什么我要装多一个客卧，怎么就没做成书房.....等等。”懊悔当初装修为什么会这样装，以至于跟朋友视频连麦，是真的羡慕别个的跃层和书房（当然经济条件不容许我胡思乱想）。
说到底，在疫情这种被动居家期，活动区域就只有“家”这一个单位，空间大、功能区多、动静分区合理显得那么重要！重要！重要！
当然如果还能有幸买房，我已经能脑补怎么装修了......
最后一个，也是我在这次疫情期间觉得最最重要的一点——物业！
物业的重要性，相信这次大家都有目共睹！“疫情期间，你家物业表现力如何？”物业的对比，已经成了居家隔离时大家讨论的热门话题。前面静默的日子里，物业可以说是守护普通居民生活安全的最后一道防线。
进出防控时，好的物业全天守在门口尽职尽责地扫码、测体温做记录；而有些物业则敷衍了事，场所码、体温枪形同虚设。
做核酸时，优质物业上门、发群、广播各种途径通知业主做核酸，甚至有些物业工作者积极参加集中培训，协助核酸采集；而另一批物业则门岗配保安，只在门口协助测温、登记还得业主来，核酸采集工作也多是社区、业主志愿者共同完成。
另外，这次疫情对于物业公司来说也是一次考验，静默期间引发热议的“物业送物资”就可窥一二：有的物业送菜送肉，送防疫物资，给予业主十分的关怀；有些物业则装聋作哑躺平了事，癞疙宝掇一下跳一下。
这样的情况在侧面说明所在小区物业团队的服务能力，也检验了物业公司的真正实力。
再延展来说，这次居家我们小区的物业就很不错，不管是居民进出防控、核酸采集，还是对独居老人的特殊关怀都有体现！这点还是值得点赞！
如今疫情渐渐散去，口罩过后相信宜宾人对买房、对更多事有了新的认知。还是拿我自己举，下次买房，我一定会先看开发商是否是自己的物业（有些楼盘采用外包置物业）；第二看户型，对于可利用空间越多越好，而且二套房大概也会偏向改善考虑吧；最后看小区内配，道路、绿化、停车位等等。
那么看到这里的小伙伴心中对以后买房有自己的想法了吗？评论区摆哈龙门阵撒。
川公网安备 51150202000133号
|
发表于 2022-9-26 15:29
