节后买房正当时！拿捏交通、商业、医疗的市区房值得买吗？堪称首套房最优？

宜宾房地产网 · 发表于 2022-10-8 15:45

买房是件大事儿，大多数人一生可能也就经历一两次，所以买房买在哪儿显得尤为重要。尽管如今开发商推出的各类“景区房、功能房”越来越多，但市中心的楼盘仍然是大多数购房者的首选......

通勤优先，交通至上

城市中心，毫无疑问，出行方便，交通网络是最多最广的，拿宜宾老城区来举例，住在大观楼附近，东南西北街都可以从这里起点，公共交通线路更不会少，往南岸，江北，临港的车这里都有，相信不少打工人的工作地点多是在各大主城中心，住在离公司更近的地方，为了可以晚点见到第二天的太阳。

配套成熟，商圈发达

住在市中心，意味着许多城市生活配套都在身边，就像南岸东区基本售罄的“邦泰·誉府”和才开盘不久的“量典·启辰”。

打造的就是刚改社区，地块面积都不算很大，但作为附近为数不多的高层，誉府售价9字开头、启辰也差不多！这只能说区位因素占很大原因！

“一公里城市生活圈”是不少中心市区楼盘的项目广告语！诚然，住家一公里内涵盖医疗、教育、商业、甚至是政务服务......这对于整日打工的我们来说是极为方便的。

哪怕天天住海景房，日子久了也会觉得生活不便。试问谁想每天都跑很远去买份白菜？在楼下溜达一圈儿，生活日用就全解决了，这才是刚需王道......

这个道理适用于一切中心城区的住房。

繁华背后，无尽喧嚣

当然世上无完事，住在市中心也不是完美无缺，不一定就全是生活美好！

首当其冲受影响的是城市背后的“喧闹”！每夜你想入睡时，总有几声鸣笛将你拉出梦乡；每次对着窗户极目远眺，想要收获城市的边际，映入眼帘的却是有一座座高楼遮住视野；偶尔抬头想看几颗星星眨眼，却被城市光线反射出一望无际的黑；而当你在钢铁森林里落户，想要找到久违的亲切，却发现身边总是只有自己......

享受城市带来的好，就要忍受住在其中的“坏”......

目前宜宾的市中心在售的楼盘项目，我这里整理出一些给大家了解。

量典·启辰

在售户型：82㎡—119㎡

最新备案均价：8620元/㎡

项目地址：南岸东区新世纪百货对面宜宾民航旁

鲁能·雲璟

在售户型：89㎡—121㎡

最新备案均价：9664元/㎡

项目地址：宜宾市南岸西区大湾路旁

远达·翰林院

在售户型：134㎡—160㎡

最新备案均价：8987元/㎡

项目地址：上江北岷江新区人民路小学旁

锐德·天汇

在售户型：79㎡—119㎡

最新备案均价：7792元/㎡

项目地址：三江新区光明路与黄桷坪路交界处

写在最后

因为上班便利，因为通勤方便，因为孩子上学优先，因为价格相对便宜...等种种原因，更多购房者往往选择市中心的商品房乃至中心城区二手房！

综合来看尽管如今的“江景房、公园房、学区房”层出不穷，但各方面生活配套趋近成熟的市区房仍然是不可替代的核心圈。

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