约730亩！“双城”生活配套三期概念规划及核心区规划方案遴选

通风管

根据市政府相关工作安排，要求高水平修订“双城”规划编制，优化区域功能布局，增强科创属性，增加商业空间、休闲空间、科创空间、就业指导、居住社区等多种功能，形成分布合理、环境优美的生活聚落，实现高校人才、智力、科研资源和城市、产业发展有机结合、赋能相生。

【】遴选项目的名称、内容：

（一）项目编号：KJ-ZX-2022022

（二）项目名称：“双城”生活配套三期概念规划及核心区规划方案遴选

（三）规划范围：

1.策划及概念规划范围：观斗山南侧、大学路北侧、宜宾学院二期东侧、成都工业大学西侧区域，总占地面积约730亩（详见附件）。

2.核心区规划方案范围：待概念规划确定后，将其中的核心区（暂定7万平方米）规划方案继续深化，最终成果需达到概算清单编制深度。

（四）资金来源：企业自筹。

（五）规划内容及深度：

1.策划：对区域内商业特点、业态、人群主要导向、构成，吸引人群的要素及消费等方面进行专项分析，为概念规划提供依据；根据策划分析进行功能布局，为大学城师生及附近居民提供公共服务配套功能，充分考虑学生、教职员工的生活需求。

2.概念规划：“双城”生活配套三期在研究“双城”现状建设情况的基础上，统筹考虑区域空间的完整性和合理性，明确空间组织关系、优化交通系统、细化空间形态、深化城市风貌。优化内部用地，提出可行的规划策略及空间引导措施，考虑合理的规划控制指标，提出建筑风格引导，完善区域公共设施。

3.核心区规划方案：在“双城”生活配套三期概念规划的范围基础上，规划约7万平米的核心区域（含地下建筑面积），并研究区域内包含但不限于规划布局、市政布置、建筑风格、道路系统、园林景观、广场及道路铺装、绿化配置、高程竖向、灯光亮化、景观建筑小品、雕塑、海绵城市专项等方面的内容，须达到报批深度，并提交深化图纸等相关文件，配合完成概算清单编制。