2020年，一场疫情，让整个宜宾各行各业，都按下了暂定键，而这也反应在房子的销量上。
去年2月，宜宾中心城区的房子销量，仅416套，创历史新低！
而随着疫情被控制，宜宾的房产市场也出现了一大波反弹，以后的每个月几乎都比2019年（前年）高。
同样的，2020年的销量整体都比2019年高！
2020年1-11月，宜宾销量，就远超过2019年的数据，共买了19898套房，直逼2万！
相当于在2019年的基础上，多买了7734套。
加上12月份的数据，会达到2万以上，什么概念呢？宜宾房产史上，基本没有能破2万的记录。
2020年，创下了宜宾房地产销量之最！
据统计，2020一年的时间，宜宾中心城区楼盘数量，由31个，摇身一变为58个（未含公寓）。
翻了将近一倍！
这在宜宾房地产10多年历史上，从未发生过的情况！
2020年，创下了宜宾房地产数量之最！
不出所料，2020年1-11月，宜宾三大区域中，临港卖的最好，一共卖出7240套。
从上图也能很好的看出，目前临港白沙核心区，已经基本被填满了！
而临港卖的最好的三个盘，分别是华润·公园九里，邦泰·大学路1号，丽雅·江宸。
2020年1-11月，卖的第二好的区域是江北，有点出乎意料，共卖了5273套！
而江北销售前三甲分别是阳光·中央公园、北辰天骄、远达·都市峰景。但更出乎意料的是，南岸居然销量最低，共卖出4411套房子，看来南岸还要再接再厉了。
过去的2020年，宜宾中心城区，卖的最好的是绿地·宜宾城际空间站。
好像一匹黑马，迅速的窜到大家的视线里。
绿地·宜宾城际空间站，2020年1-11月共备案7个组团，卖了1621套房子，位居全市第一。
看来，大家是很喜欢绿地·宜宾城际空间站的。
当然，阳光·中央公园，卖的第二好，卖了1594套房子。卖的第三好的是华润·公园九里，共1387套。
但要说三大区域，谁卖的最贵？！璇子统计了一下1-11月的均价，南岸最高，均价9821元/㎡，直逼万元大关。的确有些吓人，但也不难理解，南岸片区，包含南部新区、大地坡、南岸东西区等，这里布局有一些改善盘，整体均价拉上去也能理解。
其次是，临港和南岸，这两者相差不大，均价都在8500元/㎡左右！
2020年，宜宾房价相对于之前来说，相对较平稳，主城区的多个楼盘均价在8000,9000元/㎡左右。
但是，卖的最贵的楼盘，当属阳光城·珑山悦，备案均价13382元/㎡，这个是已经基本卖完了的。
在新盘中，最贵的楼盘，是丽雅·龙汐台，备案均价是12919元/㎡左右。
这也是宜宾高配置，高端性产品了，你心动不呢？
从2020年1-11月的备案数据来看，卖的最亲民的楼盘是远达·梦想N+，备案均价6537元/㎡。
这算是5年前的宜宾房价了！
其次，是港腾·龙栖湾，在临港，备案均价7280元/㎡
再次，是上江北红坝路的远达·都市峰景，备案均价7639元/㎡。
这几个盘都特别适合刚需人群哦~
2020年，整体的房价都趋于平稳，但是相较于2019年来说，还是有些变化的。
其中，南岸的变化最大，2019年1-11月备案均价为10126元/㎡，而2020年却是9821元/㎡。
为什么会有这样的变化呢？
原因在于，2020年新增了一些偏刚需的楼盘，把价格整体往下拉了部分。
而江北和临港，这两年备案均价相差不大！
2020年1-11月，宜宾房价整体平缓，相对于2019年来说，没有太大起大落！
到了3月份之后，整体均价在8500元/㎡上下波动，属于正常范围。
对于买房人来说，这是一个很好的迹象，也说明大家买房越来越理智了。
今天（2021.1.1），我们也正式踏入2021年了，2021年充满很多未知，也充满很多期待。
那么，今年的房价又是如何呢？
璇子觉得，整体还是偏平稳一些的，和2020年整体相差也不会太大。
对于刚需而言，也是适合入手的好时机，但是想要投资的话，建议还是多看看。
那么，你觉得呢？
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发表于 2021-1-1 17:42
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