盘点2020年宜宾房地产市场，楼市两级分化后的前景如何？买房人，你可得看仔细咯！

青衫隐

    好久不见！因个别原因，停更了也有好长一段时间。也有部分网友们咨询关于房地产的一些相关问题，未能及时回复，实属抱歉哈！今后我会尽量多抽出时间多发布一些关于房地产的知识与见解，与大家共同探讨，也希望能为大家以后购房带来帮助。
   关于影响房地产市场走向的因素有很多，如经济（宏观经济发展，居民储蓄和消费水平，财政收支及金融现状、居民收入水平）；如城市结构（城镇化率，人口流入及流出，出生及死亡率，城市规划与发展，行政隶属变更）；如政策（国家宏观调控与地方政府对房地产的约束及刺激政策）；如供需（土地及商品房供应端放量与商品房需求端去化量的平衡关系）；如政治（社会秩序，金融稳定，政zhi局势）；如国人思想观念（安居才能乐业，中国人对家的重视程度）等...涉及极广，之间关系较为复杂，无法为大家抽丝剥茧，但都相辅相成。
    宏观一刀切的举措难以促进房地产的健康发展，相较之下因城施策则可以更好的平衡且管理楼市。就好比经济学的宏观调控与微观调控的关系。当然，如果出现过激行为，国家这只“绕不开的大手”还是会出面制止（约谈）。在企稳为前提的政策背景下，可以预见，未来的房地产调控不会再次出现像日本、海南那样强行刺破泡沫的情况，力度将趋以温和为主。