装修故事一则

跟你没关系

希望能尽可能真实地还原这则故事，但偏差亦在所难免…

     房子的装修还算顺利，美缝已经完成，昨天中午过去看了下，发现工长已经安排人给阳台加装了下水管，而令人惊讶的是，下水管竟是与楼上邻居私有的5cm直径下水管相连…惊讶原因有三：一是初次碰面时工长说有办法引一根下水管与主下水管相连；二是如果要接入楼上的下水管，应该先取得其同意，因为那是人家的私有物品；三是那根下水管已经是两户共用了，我们再接入就是三户共用。

     事情已然发生，只能询问工长为何这么接，答曰跟主下水管接很难操作，所以就跟楼上私有的下水管接了…理由听上去不太充分…接下来本人就开始评估这样做的比例及可能的影响：

     1、自己这栋楼及旁边那栋楼，共有100户，经观察，阳台部分除了我们是三户共用一根下水管，另外只有两户是共用了一根5cm下水管，也就是说，只有5%住户选择了共用细管下水。其余95%住户少部分是没有下水管的原始状态，大部分是用独立下水管接入主下水管，而且其中有些住户的阳台引了两根下水管接入主下水管，估计是分别用于洗衣机、水池的排水。

     2、通过百度搜索，发现5cm下水管在顺畅下水的前提下，也只足够保障一户洗衣机的下水，如果多户洗衣机下水管都接入，且刚好同时排水，该口径下水管很可能会发生返水现象，而遭殃的较可能是位于下方的住户。

     3、后期如果那根细管与主下水管的交点到与我们下水管的交点之间发生阻塞，则楼上两户的洗衣污水会直接排入我们的阳台地面，由于阳台地面没有地漏且与主卧地板齐平，阳台柜子、卧室柜子、卧室地板等将会有所损坏。

     4、后期如果三户里碰巧有两户或三户的洗衣机一起排水，由于下水水流超过此水管下水能力，共用水管的住户可能均会有一定的返水现象。

     说完实际情况和可能的影响，那要怎么解决呢？

     1、自家阳台下水管加装止回阀？如果装了，的确能基本规避返水到自家，可是如果楼上两户没装止回阀，那他们发生返水的可能性会变得更大一些。

     2、改造为用专管下水到主下水管？经过咨询，如果能采用较简单的方法实现，则仅需几百。而如果必须从房顶下去接，则需要大概一千的费用，其实扣掉已经付给装修公司的几百，自己再加几百这样做也不算很破费。这可以说是合情合理的增项，完全没有增项反而是不科学的，可能会影响到工程质量，因为没有人想为装修里不能额外收费的项目增加投入。

     3、在阳台与卧室之间增加几厘米高的门槛？即便只有1厘米高，也足够存留几十升的返水了，可以应付一般返水情况，将影响控制在阳台范围。