成交暴跌30%！房价也稳不住了？宜宾最新备案出炉，临港仅卖了这点……

宜宾房地产网

每月报送宜宾房价的时候到啦！

9月商品房备案出炉了！

意料之外，情理之中！

整个9月只卖了1170套！

创今年来历史新低！

关注宜宾楼市的小伙伴一定知道，这两个月楼市关键词绝对是“跌价”！

整个宜宾“特惠房广告单”满天飞！尽管一个劲降价，但销量还是没起来！

可以看出房企对市场的不自信；消费者近期对买房这件事也持观望态度！热情不再！

而9月备案宜宾只卖了1170套房子，大滑坡啊！！

上个月备案是1771套，本以为是本年最低了，然而9月却才卖了1170套房子！比上个月还少了600套，直接打破年度最低记录~（还有两个月不知道这个最低坐得住不）

不过我们还是保持乐观态度，这个数据并不完全代表9月的销售数据，可能有部分开发商未参与本月备案....

其实一直说的“金九银十”从数据上来看并不是那么“金和银”，每年的下半年都是动荡的时刻！无论是价格还是政策（年底要整业绩嘛）。

从数据看，去年整体楼市明显受疫情影响，低开高走！虽然今年整体销售数据比去年高，但是主要呈下滑趋势......

回到主题！

9月备份，频频登顶榜首的三江新区，只卖了126套！临港各种降价估计把小伙伴些整虚了...

老大哥叙州区547套拿下当月“销冠”（或许是西区几个新盘有加成）

翠屏区497套！两个片区在下滑趋势下还是中规中矩，比上月还略有提升，老哥稳......

再看三甲楼盘！

榜首“状元”还是今年来登顶数次的上江北阳光·天空之城，卖了115套；

位于翠屏区的江山·美墅凭借103套紧追，喜提“榜眼”位；

“探花”第三则由柏溪的远达·梦想N＋以87套摘得！

前三甲全是翠屏区的，竟没有一个是临港盘，今年三江新区可是三甲常客啊，有点耐人寻味......

哼哼周摄

楼市大数据看完，看看楼盘的详细备案数据和价位！

来看看你想买的楼盘价格如何！

宜宾城际空间站（一期）莫兰迪公馆

区域：叙州区南部新区

累计已备案套数合计：1091套

累计未备案套数合计：28套

9月已备案套数合计：1套

9月备案均价：8200元/㎡

▲绿地宜宾城际空间站效果图

宜宾城际空间站（一期）莫奈公馆

区域：叙州区南部新区

累计已备案套数合计：441套

累计未备案套数合计：36套

已备案套数合计：6套

9月备案均价：8838元/m²

宜宾城际空间站（一期）上海多伦公馆

区域：叙州区南部新区

累计已备案套数合计：615套

累计未备案套数合计：29套

9月已备案套数合计：3套

9月备案均价：9474元/m²

▲沙盘效果图

宜宾城际空间站（一期）霞飞名邸

区域：叙州区南部新区

累计已备案套数合计：694套

累计未备案套数合计：29套

9月已备案套数合计：1套

9月备案均价：8000元/m²

▲项目意境图

宜宾城际空间站（一期）上海康桥公馆

区域：叙州区南部新区

累计已备案套数合计：210套

累计未备案套数合计：368套

9月已备案套数合计：44套

9月备案均价：8285元/㎡

宜宾城际空间站（二期）上海枫林公馆

区域：叙州区南部新区

累计已备案套数合计：704套

累计未备案套数合计：17套

9月已备案套数合计：4套

9月备案均价：8262元/m²

▲上海枫林公馆实景样板间

宜宾城际空间站（二期）上海静安公馆

区域：叙州区南部新区

累计已备案套数合计：888套

累计未备案套数合计：103套

9月已备案套数合计：3套

9月备案均价：8481元/m²

（意境图）

宜宾城际空间站（二期）上海外滩公馆

区域：叙州区南部新区

累计已备案套数合计：609套

累计未备案套数合计：164套

9月已备案套数合计：22套

9月备案均价：8366元/m²

宜宾城际空间站（二期）上海黄浦名门

区域：叙州区南部新区

累计已备案套数合计：87套

累计未备案套数合计：67套

9月已备案套数合计：8套

9月备案均价：9215元/m²

（意境图）

丽雅·龍璟台

区域：叙州区南部新区（北区）

累计已备案套数合计：700套

累计未备案套数合计：98套

9月已备案套数合计：7套

9月备案均价：11304元/m²

▲丽雅·龍璟台效果图

丽雅·龍汐台

区域：叙州区南部新区（北区）

累计已备案套数合计：458套

累计未备案套数合计：77套

9月已备案套数合计：0套

9月备案均价：暂无

（意境图）

鲁能·峯璟

区域：翠屏区南岸西区

累计已备案套数合计：325套

累计未备案套数合计：35套

9月已备案套数合计：0套

9月备案均价：暂无

鲁能·原著荟

区域：翠屏区南岸西区

累计已备案套数合计：750套

累计未备案套数合计：66套

9月已备案套数合计：0套

9月备案均价：暂无

鲁能·雲璟

区域：翠屏区南岸西区（北区）

累计已备案套数合计：602套

累计未备案套数合计：303套

9月已备案套数合计：50套

9月备案均价：9650元/m²

（意境图）

宜宾泷门

区域：叙州区南岸大地坡

累计已备案套数合计：837套

累计未备案套数合计：13套

9月已备案套数合计：0套

9月备案均价：暂无

阳光城﹒珑山悦

区域：叙州区南部新区（北区）

累计已备案套数合计：405套

累计未备案套数合计：16套

9月已备案套数合计：0套

9月备案均价：暂无

（精装和别墅为主）

意境图

天鹅堡

区域：叙州区三江口CBD中央商务区

累计已备案套数合计：400套

累计未备案套数合计：99套

9月已备案套数合计：9套

9月备案均价：11814元/m²

▲项目效果图

天鹅堡二期

区域：叙州区三江口CBD中央商务区

累计已备案套数合计：421套

累计未备案套数合计：69套

9月已备案套数合计：9套

9月备案均价：12406元/m²

（意境图）

邦泰·誉府

区域：叙州区南岸东区

累计已备案套数合计：262套

累计未备案套数合计：204套

9月已备案套数合计：53套

9月备案均价：9568元/m²

（意境图）

宜宾华侨城·江屿山

区域：叙州区三江口CBD中央商务区

累计已备案套数合计：591套

累计未备案套数合计：9套

9月已备案套数合计：7套

9月备案均价：9979元/m²

（意境图）

碧桂园时代之光

区域：叙州区南部新区

累计已备案套数合计：989套

累计未备案套数合计：12套

9月已备案套数合计：0套

9月备案均价：暂无

（意境图）

华彩城（北地块）

区域：翠屏区岷江新区

累计已备案套数合计：2397套

累计未备案套数合计：41套

9月已备案套数合计：4套

9月备案均价：7077元/m²

大学路1号

区域：临港经济技术开发区

累计已备案套数合计：2406套

累计未备案套数合计：60套

9月已备案套数合计：30套

9月备案均价：8021元/m²

▲大学路1号营销中心

远达·第一城

区域：翠屏区岷江新区

累计已备案套数合计：3544套

累计未备案套数合计：32套

9月已备案套数合计：7套

9月备案均价：6716元/m²

远达·第一城央墅

区域：岷江新区南部片区

累计已备案套数合计：996套

累计未备案套数合计：37套

9月已备案套数合计：0套

9月备案均价：暂无

远达·都市峰景

区域：翠屏区岷江新区

累计已备案套数合计：1450套

累计未备案套数合计：674套

9月已备案套数合计：39套

9月备案均价：7470元/m²

（意境图）

阳光 · 天空之城

区域：翠屏区岷江新区

累计已备案套数合计：2222套

累计未备案套数合计：448套

9月已备案套数合计：115套

9月备案均价：8584元/m²

（资料图）

阳光 · 中央公园

区域：翠屏区岷江新区

累计已备案套数合计：1919套

累计未备案套数合计：23套

9月已备案套数合计：4套

9月备案均价：11807元/m²

（特殊户型）

宜宾恒大御景半岛项目一期

区域：翠屏区

累计已备案套数合计：1024套

累计未备案套数合计：16套

9月已备案套数合计：3套

9月备案均价：8921元/m²

（意境图）

桃源谷

区域：三江新区涪溪新城

累计已备案套数合计：66套

累计未备案套数合计：84套

9月已备案套数合计：3套

9月备案均价：8792元/m²

（资料图）

丽雅·江宸

区域：三江新区

累计已备案套数合计：1911套

累计未备案套数合计：602套

9月已备案套数合计：0套

9月备案均价：暂无

（意境图）

龙栖湾

区域：三江新区

累计已备案套数合计：464套

累计未备案套数合计：1904套

9月已备案套数合计：6套

9月备案均价：6336元/m²

（意境图）

龙观嘉园

区域：三江新区

累计已备案套数合计：1421套

累计未备案套数合计：40套

9月已备案套数合计：2套

9月备案均价：限价商品房

华润·公园九里

区域：三江新区

累计已备案套数合计：3403套

累计未备案套数合计：723套

9月已备案套数合计：23套

9月备案均价：8409元/m²

（资料图）

一品江南

区域：翠屏区

累计已备案套数合计：438套

累计未备案套数合计：92套

9月已备案套数合计：5套

9月备案均价：6282元/m²

北辰天骄

区域：翠屏区岷江新区

累计已备案套数合计：1667套

累计未备案套数合计：136套

9月已备案套数合计：17套

9月备案均价：7811元/m²

（意境图）

江山·美墅一期

区域：宜宾市中心城区南北两线局部地段

累计已备案套数合计：367套

累计未备案套数合计：564套

9月已备案套数合计：103套

9月备案均价：7653元/m²

（意境图）

宜宾和都国际社区五期凤凰别院

区域：翠屏区岷江新区

累计已备案套数合计：474套

累计未备案套数合计：192套

9月已备案套数合计：13套

9月备案均价：7991元/m²

（资料图）

半岛大院三期

区域：天柏组团天池-中坝区域

累计已备案套数合计：375套

累计未备案套数合计：200套

9月已备案套数合计：8套

9月备案均价：7801元/m²

（资料图）

云锦（一期）

区域：天柏组团天池中坝片区

累计已备案套数合计：412套

累计未备案套数合计：197套

9月已备案套数合计：31套

9月备案均价：8358元/m²

（意境图）

绿润·清华苑（一期）

区域：岷江新区南区

累计已备案套数合计：229套

累计未备案套数合计：215套

9月已备案套数合计：40套

9月备案均价：7700元/m²

东原·观天下（一期）

区域：宜宾市翠屏区天柏组团

累计已备案套数合计：205套

累计未备案套数合计：147套

9月已备案套数合计：51套

9月备案均价：6959元/m²

金科·集美江山一期

区域：岷江新区起步区

累计已备案套数合计：370套

累计未备案套数合计：400套

9月已备案套数合计：45套

9月备案均价：8380元/m²

（意境图）

翰林院

区域：岷江新区起步区

累计已备案套数合计：404套

累计未备案套数合计：81套

9月已备案套数合计：12套

9月备案均价：9078元/m²

（意境图）

三江国际

区域：临港开发区

累计已备案套数合计：627套

累计未备案套数合计：501套

9月已备案套数合计：4套

9月备案均价：8098元/m²

▲项目效果图

宜宾中梁壹号院

区域：临港经济技术开发区

累计已备案套数合计：651套

累计未备案套数合计：257套

9月已备案套数合计：15套

9月备案均价：7836元/m²

▲项目效果图

碧桂园·江山赋

区域：临港经济技术开发区

累计已备案套数合计：1208套

累计未备案套数合计：355套

9月已备案套数合计：29套

9月备案均价：7860元/m²

（江山赋营销中心）

科教·公元π

区域：临港经济技术开发区

累计已备案套数合计：653套

累计未备案套数合计：158套

9月已备案套数合计：7套

9月备案均价：8381元/m²

佳乐·悠南山

区域：临港经济技术开发区

累计已备案套数合计：342套

累计未备案套数合计：343套

9月已备案套数合计：0套

9月备案均价：暂无

（含洋房）

（样板间图）

金科城

区域：临港经济技术开发区

累计已备案套数合计：850套

累计未备案套数合计：709套

9月已备案套数合计：5套

9月备案均价：8115元/m²

（意境图）

观江府

区域：临港开发区

累计已备案套数合计：651套

累计未备案套数合计：244套

9月已备案套数合计：1套

9月备案均价：9700元/m²

（意境图）

中铁·卓越城

区域：临港经济技术开发区

累计已备案套数合计：250套

累计未备案套数合计：342套

9月已备案套数合计：0套

9月备案均价：暂无

（意境图）

大学府·文澜院

区域：临港大学城

累计已备案套数合计：868套

累计未备案套数合计：296套

9月已备案套数合计：1套

9月备案均价：8302元/m²

营销中心

鸿山·翡丽

区域：临港长江大桥北

累计已备案套数合计：87套

累计未备案套数合计：245套

9月已备案套数合计：0套

9月备案均价：暂无

（营销中心）

城中央南城（一期）

区域：叙州区

累计已备案套数合计：574套

累计未备案套数合计：10套

9月已备案套数合计：1套

9月备案均价：6550元/m²

城中央南城（二期）

区域：叙州区

累计已备案套数合计：304套

累计未备案套数合计：10套

9月已备案套数合计：4套

9月备案均价：6942元/m²

鸿山·金域华庭

区域：叙州区南部新区（北区）

累计已备案套数合计：1184套

累计未备案套数合计：78套

9月已备案套数合计：23套

9月备案均价：8243元/m²

（意境图）

正黄 · 翡翠堂（一期）

区域：叙州区南岸新区（北区）

累计已备案套数合计：576套

累计未备案套数合计：78套

9月已备案套数合计：12套

9月备案均价：9340元/m²

（意境图）

正黄 · 翡翠堂（二期）

区域：叙州区南岸新区（北区）

累计已备案套数合计：285套

累计未备案套数合计：247套

9月已备案套数合计：30套

9月备案均价：9625元/m²

叙乐·名庭

区域：叙州区城北新区

累计已备案套数合计：1515套

累计未备案套数合计：28套

9月已备案套数合计：0套

9月备案均价：暂无

叙州·世纪城一期

区域：叙州区

累计已备案套数合计：750套

累计未备案套数合计：212套

9月已备案套数合计：11套

9月备案均价：6633/m²

（意境图）

叙州·世纪城二期

区域：叙州区

累计已备案套数合计：177套

累计未备案套数合计：766套

9月已备案套数合计：12套

9月备案均价：6453元/m²

梦想N+

区域：天柏组团柏溪片区

累计已备案套数合计：1883套

累计未备案套数合计：410套

9月已备案套数合计：87套

9月备案均价：6464元/m²

（意境图）

金沙明珠

区域：叙州区

累计已备案套数合计：758套

累计未备案套数合计：108套

9月已备案套数合计：7套

9月备案均价：6900元/m²

金江外滩

区域：叙州区

累计已备案套数合计：2429套

累计未备案套数合计：61套

9月已备案套数合计：1套

9月备案均价：9523元/m²

（意境图）

金江外滩四期二批次

区域：宜宾市叙州区柏溪街道江霞路

累计已备案套数合计：180套

累计未备案套数合计：104套

9月已备案套数合计：40套

9月备案均价：6636m²

未来城（2号地块）

区域：天柏组团柏溪片区

累计已备案套数合计：1402套

累计未备案套数合计：444套

9月已备案套数合计：86套

9月备案均价：6249m²

（意境图）

未来城（3号地块）

区域：天柏组团柏溪片区

累计已备案套数合计：414套

累计未备案套数合计：27套

9月已备案套数合计：0套

9月备案均价：暂无

（意境图）

鹭湖宫

区域：叙州区柏溪

累计已备案套数合计：4026套

累计未备案套数合计：210套

9月已备案套数合计：6套

9月备案均价：7647/m²

（意境图）

注:以上数据根据备案数据进行统计所得，其中叙州区数据由叙州区住房中心提供，其中临港区数据由临港区经开区房管局提供，翠屏区数据由宜宾市翠屏区住房中心提供。

一起来说说

看完以上数据

大家心里是不是更有底啦

你有买房计划吗？

你最看好哪片区域呢？

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