抓住年末的尾巴
宜宾楼市11月备案
昨日新鲜出炉
宜宾11月份各楼盘的房价如何?
小编抓紧时间为大家整理好啦!
一起来看看吧~
相信大家都还没忘记,10月宜宾的楼盘备案套数是小幅上涨了一波——2019套!
11月的备案,没保住涨势!将数字再度拉低!
住建局官方给出的11月宜宾主城备案套数是——1776套!
相比10月份,11月的1776套下降了243套!
11月备案数据图
从数字上来说,看似与上月差距不大,但实际上上个月是69个项目盘的备案!
11月开始有3处新盘加入!(分别是大学府·翰林院、保利·阅江台、丽雅·紫宸)销量还下跌了!
另外这个售房价格嘛......也是再创新低!(往下看“6字头”不少)
那么根据宜宾市住房和城乡建设局
发布的备案统计分析
宜宾主城区哪片区域
销售备案最高呢?
11月备案分析图
叙州区527套
翠屏区380套
临港区869套
还是临港三江新区备案稳坐区域第一!(三江新区有新盘)!
而翠屏区和叙州区还是比较稳(叙州区有新盘)!
看来备案销量主场胜负手还是在三江新区啊!
总共72个楼盘!
这次的销量前三有点特殊
公园九里和大学路1号都是102套
来了个“并列第三”
大学路1号应该是邦泰项目,此次应是有误
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第一状元
大学府·文澜院 202套
第二榜眼
阳光·天空之城 150套
并列第三探花
华润·公园九里 102套
邦泰·大学路1号 102套
前三大都在临港(三江新区),果然是朝气蓬勃的新区!
大学府依旧占据榜首位!天空之城销量红盘沉寂了段时间,如今再进前三(天空之城上半年销量占全市第一)
而并列第三的公园九里、大学路1号,这“两位”则是常期进榜的悍将,如今并列或许是定数?!
那么现在来看每个楼盘的详细备案数据及均价
你关注的楼盘是涨还是跌?
11月均价:6325元—10958元/㎡之间
11月备案均价:7445元/㎡(10月均价7491元/㎡)
位置:宜宾临港大学城大学路(轻化工大学与西华大学交汇处)
11月备案均价:6807元/㎡(10月均价7281元/㎡)
华润·公园九里
临港核心区域,万象汇旁
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11月备案:102套
11月备案均价:7850元/㎡(10月均价8409元/㎡)
首付:约25万起
位置:宜宾临港白沙湖畔(临港新天地附近)
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11月备案均价:6715元/㎡(10月均价7836元/㎡)
11月备案均价:8202元/㎡(10月均价8651元/㎡)
位置:宜宾·临港·大学城(四川轻化工大学宜宾校区正对面)
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11月备案均价:6325元/㎡(10月均价6336元/m²)
金科城
轻化工大学旁,附近基础教育学校多
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11月备案:101套
未备案:606套
11月备案均价:7594元/㎡(10月均价8115元/㎡)
首付:约20万起
位置:宜宾·临港区·轻化工大学旁
11月备案均价:7892元/㎡(10月均价8098元/㎡)
11月备案均价:10125元/㎡(10月均价8792)
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鸿通·大学府
(文澜院、翰林院)
新楼盘,性价比高
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综合未备案:393套
11月综合备案均价:8277元/㎡(10月备案均价:8302元/㎡)
首付:约20万起
位置:三江新区大学城·竹文化主题公园旁
领地·观江府
南向观江楼盘,背山靠水
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未备案:258套
11月备案均价:9022元/㎡(10月均价9700元/㎡)
首付:约22万起
位置:宜宾菜园沱长江桥北侧·滨江组团
11月备案均价:9766元/m²(10月均价8043元/m²)
丽雅·江宸
挂弓山旁,住在森林里的房子
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11月备案:73套
未备案:598套
11月备案均价:10958元/m²(10月均价10388元/m²)
首付:一二期:约42万起;三期:约26万起
位置:宜宾临港·丽雅江宸公交站对面
佳乐·悠南山
临港二医院对面,靠挂弓山
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11月备案:18套
11月备案均价:8539元/m²(10月均价9618元/m²)
11月备案均价:8634元/m²(10月均价8867元/m²)
位置:宜宾三江新区菜园沱长江桥北
保利·阅江台
临港央企新盘,自带商圈江景房
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11月备案:15套
千亩大盘,超多配套,刚需改善都有,可选择面比较多。
11月备案均价:8147元/m²(10月综合均价8469元/m²)
11月备案均价:8838元/㎡(10月均价9568元/㎡)
11月备案均价:10132元/㎡(10月均价9540元/㎡)
11月备案均价:9801元/㎡(10月均价9340元/㎡)
11月备案均价:9986元/㎡(10月均价9625元/㎡)
位置:正黄·翡翠堂宜宾·南岸·大湾路(栖凤公园旁)
11月备案均价:7819元/㎡(10月均价8243元/㎡)
11月备案均价:暂无(10月均价11814元/㎡)
11月备案均价:12432元/m²(10月均价暂无)
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11月备案均价:10524元/㎡(10月均价9979元/㎡)
11月备案均价:11084元/㎡(10月均价10901元/㎡)
11月备案均价:9871元/m²(10月均价12665元/m²)
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11月备案:0套
11月备案均价:7958元/m²(10月均价7951元/m²)
11月备案均价:暂无(10月均价18157元/²)
位置:宜宾南岸大地坡(丽雅龙城3号门对面)
11月备案均价:8472元/㎡(10月均价8584元/㎡)
11月备案均价:7295元/㎡(10月均价8380元/㎡)
11月备案均价:6912元/㎡(10月均价7470元/㎡)
未备案:131套
11月备案均价:暂无(10月均价7811元/㎡)
11月备案均价:7907元/㎡(10月均价7991元/㎡)
11月备案均价:9391元/㎡(10月均价9078元/㎡)
11月备案均价:7064元/㎡(10月均价6716元/㎡)
11月备案均价:14224元/㎡(特殊户型)(10月均价13574元/㎡)
11月备案均价:7305元/㎡(10月均价7653元/㎡)
11月备案均价:5917元/㎡(10月均价6464元/㎡)
11月备案均价:5916元/㎡(10月均价6249元/㎡)
11月备案均价:5700元/m²(10月均价5700元/m²)
11月备案均价:暂无(10月均价9523元/m²)
位置:宜宾柏溪街道江霞路
11月备案均价:6114元/㎡(10月均价6636元/㎡)
11月备案均价:7730元/㎡(10月均价8358元/㎡)
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11月备案均价:6437元/㎡(10月均价6633元/㎡)
11月备案均价:6259元/㎡(10月均价6453元/㎡)
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长隆·半岛大院(三期)
11月备案均价:8992元/㎡(10月均价7801元/㎡)
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11月备案均价:5888元/m²(10月均价暂无)
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11月备案均价:5911元/㎡(10月均价7647元/㎡)
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11月备案均价:5724元/㎡(10月均价6942元/㎡)
11月备案均价:6355元/㎡(10月均价6282元/㎡)
注:以上数据根据备案数据进行统计所得,其中叙州区数据由叙州区住房中心提供,临港区数据由三江新区国土规划建设城管局提供,翠屏区数据由宜宾市翠屏区住房中心提供。