眨眼间年就过完了，该是“收心”展望新一年的时候了！要说新的一年，宜宾有什么项目值得期待...
那当然是消息飘了很久的“王府井”这个全国性的大商综啦（唔~各大新盘自不必说改天咱单独盘点）今年极有可能真正落地哦！
早在去年中旬，王府井进驻宜宾的消息就已经到处在传。当时恰逢三江新区万象汇建设临近收尾，因此大家对于“王府井入宜”更多当做茶余饭后的谈资打整。
直到去年10月28日，“2022宜宾三江新区发展机遇推介会暨项目签约仪式”在成都举行。
红色标注处为王府井签约方
28个现场签约项目（投资总额约91亿）中，赫然出现王府井，大家才发现，原来王府井来宜宾来三江不是空话啊。
图源网络
话说回来，对于王府井进宜宾倒不是很意外，毕竟王府井和宜宾早就有渊源了......
很多宜宾人不知道，其实早在2012王府井百货高层就曾两度来宜考察：
五月，王府井集团总裁一行，先后深入当初的“翠屏新区、南岸片区、三江口片区和临港经济开发区”等相关用地实地考察；十一月，王府井百货副总裁再次来到宜宾，考察上力理想城等项目，并在宜达成初步合作意向。
当然再密集的考察只是考察，后面的结果是投石入海没有下文。当时的全国商业地产行情只能说“彼时彼刻恰如此时此刻”：全国百货“闭店”达25家，王府井百货系列也不能幸免，扩店决策慎之又慎也能理解。
当然如果王府井和宜宾打过的照面可不止这两次！2018年，宜宾“主动出击”，市商务局在指导意见中专门提到要加大对宜宾王府井百货项目跟踪对接力度，力争项目落地，为宜宾服务业注入新的活力。
这一指导意见延续到2022年，宜宾市人民政府印发的“宜宾市“十四五”暨2026年服务业发展规划”中，王府井购物中心成为三江新区服务业重点项目之一！
直到现在，王府井与三江新区正式签约，进驻宜宾算是板上钉钉。只是来三江新区修在哪？这块地可能是最优......
临港环长江大道临江一侧，由A B C D E五个组团、八宗地，延绵成整个约662亩的滨江片区，是临港城市区域规划中，极为核心的一笔。
如今A、B、E、D四个组团均已有主已是大家熟悉的楼盘项目，分别是：中铁·卓越城（A组团）、领地·观江府（B组团）、保利·悦江台（D组团）、碧桂园·江山赋（E组团）。
除打造核心楼盘外，四大开发商还包揽了组团“商业综合体、配套幼儿园、公寓、酒店”等基础配套，滨江大组团早已换了面貌，隐隐有临港门面担当之势。
前面4个组团都已开启建设，剩下最后一宗正对长江湾的C组团俨然是极为重要的“c位”。
去年的宜宾市供地计划里，c组团超400亩地块分别规划为住宅/商业，住宅自不必说，104亩大小的商业版块大概率是商业综合体，这就很难不让人联系到刚签约的王府井了......
王府井落子三江新区，目前看最优地块就是滨江C组团，其定位本身就是滨江文化艺术中心，C-04-07这块C组团商业用地位置商业辐射合适——背后是丽雅·江宸、旁边是保利·阅江台，基础客群客流量扎实。
单就地理位置而言，位置非常不错，加之104亩商服地，计容建面差不多能造14万方的大型商综。王府井的排面值得。
滨江文化产业生活片区是三江新区重点的规划项目，也是三江新区蓬勃发展的证明！
短短2年间，五大组团按计划逐渐被开发建设，一起在意料之中水到渠成！一片区域的开发最重要的是规划合理，地理合适，时机合宜！
如今大环境转暖，王府井也顺势签约，滨江片区最后的版块C组团或许是时候亮出来了！
川公网安备 51150202000133号
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发表于 2023-2-7 15:08
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