以价换量成主流？2274套！宜宾4月备案出炉……

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2023年4月最新的宜宾主城备案数据发布来了！

4月的备案哪些楼盘表现抢眼？哪个区域销量最高？一起来看看！

↓ 备案套数 ↓

4月份宜宾主城区共是64个楼盘备案（丽雅·龍璟台、大学府·翰林院退市）；备案套数共2274套较前一月环比下降470套；备案面积约24.04万㎡，环比下降约4.99万㎡。

↓ 备案价格 ↓

而备案价格方面主城区加权均价约8220元/m²小幅微涨；均价上万的楼盘共7个分别是↓↓

三江新区：丽雅·桃源谷10971元/m²、保利·阅江台10198元/m²；

上江北：阳光·天空之城12570元/m²（特殊房源院墅备案）；

叙州南岸：丽雅·江河印11428元/m²、鲁能·雲璟10718元/m²、华侨城天鹅堡12710元/m²、长江公馆13781元/m²。

虽然本月备案数据有小幅下降，但宜宾备案量已连续3个月保持2000+套，市场回暖趋势明显，接下来就是企稳了......

↓ 销量前三 ↓

第一：鲁能公馆240套；

第二：江山美墅134套；

第三：未来城（合计）125套；

接下来看一看各主城区域详细数据

↓ 看看你心仪的楼盘卖得好不好 ↓

南岸片区

叙州区南岸片区（含南部新区）以941套的备案量，继续“霸榜”4月主城销量第一位置！鲁能公馆备案240套依然一骑绝尘，是宜宾当月销量最高盘。

不止备案量，南岸区域也是主城区均价最高的片区，破万的楼盘足有4个！未来丽雅·玉锦、宜发展·竹颂生态城等改善盘入市还要多几个，老派“富人区”名不虚传。

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三江新区

三江新区15个楼盘基本都是市场的老朋友比较稳定。4月区域共备案799套，相信这个数据接下来就会有新变化，三江新区已经有不少新盘跃跃欲试将在今年亮相（邦泰·樾府、丽雅·東山序、科教新地块等）

区域楼盘跨度丰富，刚需、改善房都有不少选择，整体来说目前的三江新区是稳中求进的又一宜居新区。

区域备案最高楼盘是中铁·卓越城共110套；均价最高是丽雅院墅产品“桃源谷”约10971元/m²。

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翠屏区（江北）

翠屏区备案楼盘大都集中在江北（岷江新区）片区，老城区仅远达·江山美墅、东原·观天下。

4月区域共备案424套住房，翠屏区楼盘均价提升明显，此前“6字头”楼盘居多，而4月不少楼盘都定格在“7千多”的均价，区域刚需刚改楼盘较多。

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天柏组团（含普和）

天柏组团+普和新区共9个项目备案销售，区域备案共328套住房环比上涨29套，其中远达·未来城的备案量一骑绝尘合计备案125套，也是4月宜宾主城备案量第三楼盘。

天柏组团也是目前宜宾性价比较高的区域，在售均价里“5字头”楼盘居多，甚至还有“4字头”楼盘不过是在普和新区。

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注:以上数据根据备案数据进行统计所得，其中叙州区数据由叙州区住房中心提供，三江新区数据由三江新区国土规划建设城管局提供，翠屏区数据由翠屏区住房中心提供。