今年来，1月~4月份宜宾楼市备案销售了8546套住房，去年同期这个数字是6937套。楼市小阳春也恰好说明咱宜宾的购房者是很会把握市场风向。
买房是件大事，每个人都想买到一套最合适自己的房子，但宜宾现在的市场“改善盘、江景、山景、公园房...”等等让人挑的眼花缭乱，到底哪里的房子更巴适？
今天咱就选几处在售的标签楼盘供大家参考参考！
说宜宾绕不开的就是这三江交汇，独特的地缘条件让宜宾人有种瞰江情怀，近几年宜宾就多了许多江景楼盘，而且是卖一处少一处，十分抢手。那现在市场上还有哪些比较新的江景盘呢？
江河印去年10月首开亮相，号称9重精工匠造的游艇风帆外立面是江河印主力卖点之一，在宜宾也只有丽雅有底气尝试各种新奇又优质的外立面。
另一大卖点江景更是做到户户瞰江“金沙江上过千帆，孤鹜落霞近眼前”美不胜收的江景！最低128m²起的户型设计，也是宜宾目前来说格调高度第一档的改善楼盘。只是作为改善盘，价格不是一般人能承受的......
项目效果图
预测均价：约11000元/m²起
项目位置：南岸大地坡滨江路（原电声厂旧址）
项目位于翠屏区锁江石街西侧滨江路，这位置一线临江，又背靠催科山，紧邻江北公园、锁江石文体公园，背山面水生态环境优越；
且项目整体规划约26万方的城市综合体，涵盖川南建筑总部基地、旗舰商务办公、轻奢独立商业体、滨水生态住宅4大业态。长河翠语就是住宅部分，包括552套高层、42套洋房，也是大面积的玻璃幕墙设置，全能型江景房实至名归！预测均价：约9000元/m²起
项目位置：翠屏区锁江石街西侧滨江路
响应大趋势的生态发展，如今宜宾规划的公园也越来越多，相对的公园房的概念也在宜宾兴起来了。试想伴着花香睡，迎着朝阳醒，外出散步空气清新，归家全是生意盎然，巴适撒！
时代公园城一期当时“五天售罄”的神话犹在眼前，二期央璟对比一期位置更优秀。紧邻规建的中轴公园、已投用的高铁西站，在建的市一医院、市妇幼保健院、市一中等也在附近。
时代公园城位置优秀，而且自身就是规划在公园里的楼盘，未来将打造成公园式商业街区。生活氛围、生态宜居两手抓！
预测均价：约8800元/m²起
项目位置：南部新区高铁西站南片
江山美墅也是远达的楼盘，坐落在翠屏山麓、岷江边上，坐拥翠屏山3300多亩的天然森林景观，现在已经是三期在售了。
得益于地理位置，江山美墅的一楼视野就等于是其他城区楼盘三四楼的视野，居住区融合生态、教育、商业、交通等生活配套点位，确实是宜宾很有特色的楼盘。
在售均价：约7800元/m²起
项目位置：宜宾·翠屏山·滨江路(宜飞段)
市区之所以是市区就是因为居住其中能享受到全面的生活配套，交通便利是通勤上班族的首选！
但是市区快节奏的生活容易让人疲倦，逐渐让人向往更舒缓的居住环境。所以一般市区房都是刚改定位，作为首套房选择居多。
启辰位置在南岸东区，南岸这位置宜宾人都知道N公里内教育、医疗、商业等等都是现成的！启辰位居城市路口，成熟的市区位置，较早的区域发展，让启辰的完全不需要担心生活配套的问题是典型的市区楼盘。
在售均价：约8000元/m²起
项目位置：南岸东区新世纪百货对面民航旁
大家可能对这个楼盘不是很熟悉，不错它就是远达去年拿的新地块之一。上个月翠屏区政府官网才对项目的建筑及景观方案进行了公示，定项目案名为“远达·戎州院子”。
项目地块在旧州组团振兴大道旁，周边路网基础完善、公交直达，还有学校、医院、公园等就近的成熟配套，除了江北的硬伤商业差点（不过今年吾悦广场开业硬伤也不伤了）妥妥的江北中心市区！
土地单价约4020元/㎡，楼面地价约1340元/㎡（暂未有价格流出，仅参考下土地与楼面价）
项目位置：上江北振兴大道西侧交警支队旁
最后这个版块留给咱南部新区高度关注的渝昆高铁站前区↓ ↓
宜发展竹颂生态城这个项目从拿地伊始在宜宾的关注度就很高，项目作为渝昆高铁宜宾站站前区打造，规划十分丰富；
除自带高铁属性外，还有大型商业、写字楼及产业孵化基地甚至还配有五星酒店，周边有学校有公园，业态十分丰富！而且是宜宾十分重视的项目，从效果图也能看出十分独特，非常高端！
现如今渝昆站前区的建设如火如荼，作为售楼部的竹颂艺展中心预计在8月份呈现外立面（据说将是宜宾zui贵的售楼部），目前的施工重心还在站前商业和城市绿芯公园部分，预计今年底就能整体呈现；而住宅部分或将下半年启动，明年亮相。
如此格调高大上的竹颂生态城，预测首期住宅单价应该会破“万字头”，宜宾购房者心动期待吗？
江景也好、公园也好、市区也好...其实大家不难发现，如今宜宾的楼盘大多都偏改善，卖点越来越丰富，楼盘定位更加注重宜居度和咱宜宾人的生活调性。所以这些颇有宜宾特色的楼盘你想住哪里呢？文章部分图片来源网络
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发表于 2023-5-19 09:20
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