房价跌了！5月宜宾卖了2185套房！最贵的居然是……

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新鲜出炉！2023年宜宾主城5月份最新楼市备案数据来了！

这次的备案哪些楼盘表现抢眼？哪个区域销量最高？赶紧来看看！

#01

「 备案套数 」

5月份宜宾主城区依旧是64个楼盘备案；备案套数共2185套，较前一月环比下降89套！

#02

「 备案价格 」

而备案价格方面主城区加权均价约8187元/m²环比微跌约33元/m²；

均价上万的楼盘共8个分别是↓ ↓ ↓

三江新区：丽雅·桃源谷；

上江北：阳光·天空之城；

南岸：丽雅·江河印、华侨城天鹅堡、天鹅堡二期、长江公馆；

南部新区：丽雅·紫宸（雅园）、鲁能·雲璟。

本月宜宾楼市备案数据继续微幅下降；不过备案套数已连续4个月保持在2000+套，市场趋于稳定的态势明显。

即将到来的年中销售潮，预测会刺激一下楼市，应该会体现在下月备案数据上。

#03

「 销量前三 」

【一】

（192套）

鲁能公馆

【二】

（129套）

远达·翰林院

绿地·上海黄浦名门二期

【三】

（126套）

绿地·上海康桥公馆

接下来看一看各主城区域详细数据

看看你心仪的楼盘卖得好不好

南岸片区

叙州区南岸片区（含南部新区）以1070套的备案量，继续“霸榜”！远超三江新区和翠屏区稳坐5月销量第一交椅！

鲁能公馆连续三月登顶宜宾“销冠”，193套比上月卖得少但依然第一；

备案价格方面，南岸富人区的头衔不掉，破万的楼盘足有6个！

还未入市的“丽雅·玉锦、宜发展·竹颂生态城”等改善盘估计也是“万元俱乐部”成员。

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三江新区

三江新区5月备案仅354套，位居区域备案数最末。

不过不难理解，备案的15个楼盘，大部分都是入市3年以上的“老朋友”基本进入销售后期，卖得少是因为卖在前面去了。

好在三江新区已经有不少新盘即将在今年亮相销售，包括：邦泰·樾府、丽雅·東山序、科教新地块、恒创城发新地块等。

三江新区楼盘主打一个“营养均衡”，不像南岸遍地改善，也不似江北主力刚需。区域内刚需盘、改善盘都有涵盖。整体来说当下的三江新区是稳中求进的宜居新区。

区域备案最高楼盘是中铁·卓越城共117套；均价最高则是丽雅院墅产品“桃源谷”约10983元/m²。

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翠屏区（江北）

翠屏区20个备案楼盘大都集中在江北（岷江新区）片区，老城区仅“远达·江山美墅、世茂·云锦、东原·观天下”三个在售楼盘。

5月区域共备案761套住房，超过三江新区是备案第二多的主城区域。

翠屏区楼盘大部分偏刚需，5月不少楼盘均价在“7千多”上下，想买刚需、刚改、首套房的小伙伴可以重点关注。

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天柏组团（含普和）

天柏组团+普和新区共备案283套住房环比上涨29套。

其中远达·未来城的备案量一骑绝尘合计备案99套盘。

天柏组团也是目前宜宾性价比较高的区域，在售均价里“5字头”楼盘居多，甚至主城唯一的“4字头”楼盘也在其中。

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注:以上数据根据备案数据进行统计所得，其中叙州区数据由叙州区住房中心提供，三江新区数据由三江新区国土规划建设城管局提供，翠屏区数据由翠屏区住房中心提供