宜宾市叙州区中农仓置业公司骗取老百姓钱财

要饭De没碗1007

        本人在2023年11月21日被宜宾市叙州区中农仓置业公司的销售人员虚假宣传忽悠缴纳了一万元定金和一万元房款，缴纳房款时销售人员说没有公摊而且是政府工程等，并且包租十年，前三年房租从总价款中扣除，以后每年收入都能有几万块，几年就能回本，并说已经和京东等公司签订了合同，以后宜宾绿源、沃尔玛等超市都要从他们哪里批发。后经过多方打听得知销售人员的宣传纯属虚构，并且该公司为了达到忽悠人的效果到处以招聘的形式招揽一些社会闲散人员当托，（我们宜宾话所谓的媒子）。我们去问销人员中农仓是不是政府工程，销售人员狡辩说是政府扶持的工程和政府工程又有什么区别，我又问是否有公摊时，销售人员说有百分之三十多的公摊面积，后我感觉被骗，要求中农仓退还定金和房款，工作人员说分钱不退，有本事让我起诉他们，并且态度极其恶劣多人对我言语辱骂和推搡，于是我报警处理，派出所到场后说该处长期发生纠纷他们也很无奈。
       后通过咨询相关律师得到的的解答是涉案购房认购书系双方当事人为将来签订正式的《商品房买卖合同》所订立的协议，性质上属于预约合同，目的在于固定交易一方的交易机会，具有预约性质、存在不确定条款等特点。虽已支付部分购房款，但购房认购书及合同签约单仅对所售商品房的房号、面积、定金、单价、总价及付款方式进行了约定，对房屋交付使用条件及日期、装饰、设备标准承诺、办理产权登记事宜、违约责任等重要条款均未明确约定。因此，《商品房认购书》不具备商品房买卖合同的基本特征，在性质上不属于本预合同。加上销售人员虚假宣传该公司理所当然退还定金和房款，但是该公司完全不讲道理分钱不退，据说有很多人和我有同样遭遇，如果有同样上当受骗的朋友希望大家一起共同出谋划策团结起来依法维权。本人联系方式是：18608316789微信同号